合肥售楼部设计细则

合肥迪尚室内设计公司认为：合肥售楼部设计也要遵循一定的原则，   如同我常说的无规矩不成方圆中的规矩。虽说现代人都热衷随性而做，但没有规矩性不免显得凌乱不堪。这里就将售楼中心中的一些装饰设计原则简单介绍一下。

展示楼盘信息

并进一步刺激客户的购买欲。因此，售楼部的主要功能是将楼盘本案的信息传递给客户。合肥售楼部设计需以将信息最直接地传递给客户为原则，又要给客户创造舒适的参观和购买环境。同时需精心设计客户的行走路线，为买家在解项目的过程中不断创造新的引力点”尽量延长客户在售楼中心的停留时间。

风格要自然、大气、新颖、高雅

售楼中心装饰效果要给客户一种眼前一亮、有活力、有冲劲的感觉。同时留下的整体印象是朴素但非常现代、耐人寻味，客户进入的那一刻。即使当时不买还有回头再来一次的兴趣。用材用料上不求但求质量好、实用性强最终能配合展现售楼中心的风格。

要实现展示的功能

要将整个项目的开发思想、建筑规划、建筑风格、户型设计、环保理念、生态环境、物业管理的智能化、工程形象、员工素质等各个方面展现出来，作为项目展示的窗口。依此来深化项目的品牌形象和公司的整体形象，详见售楼部装修设计方案解析。

功能应具有多样性

每个区都有自己独立的功能，售楼中心装修在使用前期就是为销售服务的这当中有接待区、模型展示区、洽谈区、签约区、办公区、休闲区。最终实现整体的销售功能。后期使用中，根据当初的设计类型可用作公司展览馆、超市等。

融合周围环境

售楼中心的整体装修风格要与其大环境一致，作为项目核心启动区和核心景观区的一部分。并且要和周边的景观密切的结合起来，能相互搭配相互衬托，并能使在售楼中心的客户能身临其景的感受的项目的环境景观，使之将身和心都融入其中，同时又能让在室外的客户能一览售楼中心全景。

合肥售楼部设计的功能设计要点

及初步展示项目的形象、气质和风格，    作为一个售楼部主要作用是提供一个销售接待场所。还要在视觉上给人一种礼堂的震撼。所以在售楼部装修上更要注意功能设计，让售楼部装修更加完美，借助专业的装修公司来共同建筑。今天我给大家介绍一下售楼部装修主要区域的功能设置要点，希望能借鉴促进销售作用。

一、入口区设置要点

1大门辐射区

一般会有吊球、拱门、横幅、广告牌之类的宣传品。这个区域客户最关心的导示牌、停车场。导示牌是最能体现开发商人文关怀的地方。富有创意、别具一格、指示清晰的导示牌给人耳目一新的感觉。停车场也是一样要么是门口视觉能直接看见，售楼处门口辐射的那一片区域。要么又清晰的指示牌指示，或者有专职保安指引。

2接待迎宾区

放置晴雨伞等。迎宾区就是迎宾送客的地方。当然也要视楼盘的档次而定是否设置开口迎宾。也有些楼盘是专门安排门童来开门迎宾。接待迎宾区可以人性化的设置刷鞋机、伞架。

二、展示区设置要点

1模型展示区

好像不大就看不出规模。巨大的模型沙盘远没有精致的小沙盘显现档次。精致的沙盘有着考究的架构，现在售楼处的沙盘是越做越大。与周边环境和谐的色彩款式，而不是孤立的大型模型台。

分功能不分区域，模型展示区应邻近洽谈区。方便售楼人员为客户随时解说，模型区建议放置整体模型与单体独栋的模型，该楼盘为期房的情况下客户也能对该盘进行全面的认识与了解。

好的规划位置，大型的社区展盘也可以分出几个沙盘展示。好的社区景观，再有个正在热销的组团模型。

显示该楼盘的区位及周边配套情况、景观特色、道路等，模型展示区模型台边的墙面可设置墙面挂壁式沙盘。方便讲解员与客户讲解分析。

可放置3D动画模型视频。具备空间感的感应性模拟场景给顾客更多的产品了解。模型展示区与邻近洽谈区间。

2分户模型区

基本上是展示现在热销的户型。一般情况下分户模型区会摆在总体模型的傍边位置。

一般把户型模型设置在1~1.4米的高度比较合适。户型模型较高，按正常人体高度。不便于孩子观看。孩子对于家庭购房来说也起到很关键的作用，满足他需要将争取到一个家庭的一部分重要力量。模型台太低客户参观不方便不舒服。所以创新更要注意人性化。

这里着重介绍开发商的文化理念及项目的情况，分户模型区旁与洽谈区之间可以设置一个多功能放映厅。通过3D动画展示小区的规划，周边配套，小区景观以及未来的生活空间等。

3展板宣传区

或者是户型展示，展板宣传区的作用主要是开发商与项目的形象宣传。或者是项目主要卖点说明等。宣传区有条件的情况下还可以做地面、墙面投影幻灯宣传。更加生动的展示开发商、项目的文化及理念。

4建材展示区

一种承诺，建筑材料展示区展示材料是一种增加透明度的做法。体现诚信的方式。往往这个区域形同虚设，没有售楼员引导，讲解。加上该区域展示没有冲击力。所以合肥售楼部设计简单的把建材推在一个角落。这样的展示还不如不做。